Buitengerechtelijke ontbinding huurovereenkomst winkelruimte (290-bedrijfsruimte) door huurder.
De verhuurder die de huurovereenkomst wil ontbinden, zal daarvoor naar de rechter moeten stappen. Buitengerechtelijke ontbinding door de...
- 22 dec. 2021
Fijne feestdagen!
Sterk Ummelen Advocaten wenst u een mooi kerstfeest, een bijzonder uiteinde en een heel gelukkig nieuwjaar!
- 1 okt. 2021
Parkeerovereenkomst geen huurovereenkomst
Het in gebruik geven van een aantal willekeurige parkeerplaatsen tegen betaling van een vergoeding kwalificeert niet als...
- 27 sep. 2021
Vernietiging huurovereenkomst wegens bedrog
Huurder verstrekte bij het aangaan van de huurovereenkomst 21 jaar geleden (!) bewust onjuiste informatie om in aanmerking te (kunnen)...
- 9 feb. 2021
Ouderdomsclausule in koopovereenkomst woning
Kopers van een oude woning : opgelet! Verkopers van een oude woning nemen in de koopovereenkomst vaak een ouderdomsclausule op. Daarin...
- 30 dec. 2020
Opeising hypothecaire geldlening wegens verboden verhuur
De Voorzieningenrechter Rechtbank Oost-Brabant (zittingsplaats ‘s-Hertogenbosch) heeft bij vonnis d.d. 16 september 2020...
- 23 dec. 2020
Fijne feestdagen!
Sterk Ummelen Advocaten wenst u een mooi kerstfeest, een bijzonder uiteinde en een heel gelukkig nieuwjaar!
- 20 jul. 2020
Servicekosten
In zijn op 24 april 2020 gewezen arrest heeft de Hoge Raad de contractsvrijheid bij het sluiten van huurovereenkomsten in de vrije...
- 25 mrt. 2020
Boetebeding cumuleert niet, toch beperkt!
Het boetebeding in ROZ-modellen betreffende winkel- en kantoorruimte cumuleert toch niet!
- 13 feb. 2020
Ontbinding huurovereenkomst woonruimte- en bedrijfsruimte in verstekzaken geen hamerstuk (meer).
De ontbindingsregel in art. 6:265 BW luidt: “Iedere tekortkoming van een partij in de nakoming van een van haar verbintenissen geeft aan...
- 17 jan. 2020
Uitleg boetebeding in ROZ-model bedrijfsruimte
In huurovereenkomsten volgens het zogenaamde ROZ-model is een boetebepaling opgenomen in de algemene bepalingen. Over de uitleg van het boet
- 20 dec. 2019
Fijne feestdagen!
Sterk Ummelen Advocaten wenst u een mooi kerstfeest, een knallend uiteinde en een heel gelukkig nieuwjaar!
- 9 dec. 2019
Verzoek tot faillietverklaring
Het faillissement van een schuldenaar kan worden verzocht indien de schuldenaar in een toestand verkeert waarin hij/zij is opgehouden met...
- 15 jul. 2019
Ziek op vakantie
Het kan iedereen gebeuren: tijdens je vakantie, ergens op een mooie bestemming, word je ziek. Wat moet je als werknemer dan doen en - dat...
- 24 jun. 2019
Geen eerdere ontruiming van het gehuurde
Eind vorig jaar besliste de Voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant dat verhuurder geen spoedeisend belang had bij een eerdere...
- 20 dec. 2018
Fijne feestdagen!
Wij wensen u fijne feestdagen en bedanken u voor de fijne samenwerking van afgelopen jaar!
- 13 dec. 2018
Partneralimentatie van twaalf naar vijf jaar
De Tweede Kamer heeft op 11 december 2018 het wetsvoorstel aanpassing partneralimentatie aangenomen. De verwachting is dat de wet vanaf 1...
- 15 nov. 2018
Aansprakelijkheid makelaar wegens onjuiste oppervlakte informatie
Op 13 juli 2018 heeft de Hoge Raad een arrest gewezen inzake overtreding van de zogenaamde Meetinstructie door de (verkopend) makelaar....
- 21 jun. 2018
Ontslag op staande voet een TE groot risico voor werkgevers geworden?
Op 25 mei 2018 heeft de advocaat-generaal bij de Hoge Raad geconcludeerd[1] dat wanneer het gerechtshof (in hoger beroep) - anders dan de...
- 25 mei 2018
Kleine ondernemer heeft geluk met privacywet
DEN HAAG - Vanaf vandaag zijn de nieuwe Europese privacyregels van kracht. De vraag is: wat gaat dat concreet betekenen? Volgens de...